お盆期間中は、多くの不動産会社が休業するため、売買仲介の動きはほとんどありませんでした。
しかし、賃貸仲介に関しては数件のお問い合わせがありました。皆様、暑さに慣れてきたのでしょうか？

賃貸仲介の動き

お盆期間中でも賃貸物件に関するお問い合わせが数件ありました。
特に、暑さが続く中での引っ越しを検討される方が増えているようです。
お盆休みを利用して新しい住まいを探す方も多いのかもしれません。
例年ではございませんでした。例年のお盆は、静かな状態が続きます。
弊社は、お盆休みは交代で取得しており、お盆期間中は古屋（マネージメント・トレーニー）が
積極的に出社しておりました。

売買仲介の動き

一方で、売買仲介に関してはほとんど動きがありませんでした。
多くの不動産会社が休業しているため、売買の手続きが進まないことが主な原因です。
お盆明けから9月にかけては不動産市場が活発化するため、今後の動きに期待したいところです。
ただ、お盆期間中に、売却相談は4件ありうち、2件は売り出しが決まりました。

お盆期間中のまとめ

お盆期間中の不動産市場は、売買仲介が停滞する一方で、賃貸仲介には一定の需要が見られました。暑さが続く中、皆様も体調に気をつけてお過ごしください。

お盆期間中の賃貸管理トラブル

お盆期間中は例年、エアコンのトラブルが多発しますが、今年は外出している人が多かったのか、
連絡は1件だけでした。

エアコントラブルの傾向

お盆期間中は、暑さがピークに達するため、エアコンの使用頻度が高くなります。
そのため、エアコンの故障や不具合が発生しやすくなります。
特に、冷媒ガスの漏れやコンプレッサーの故障が多いです。

今年の状況

今年は外出している人が多かったためか、エアコントラブルの連絡は1件だけでした。
この1件も、エアコンの冷房が効かないというものでしたが、
迅速に対応することで大きな問題にはなりませんでした。

トラブル対応のポイント

迅速な対応

エアコンのトラブルは、特に夏場には迅速な対応が求められます。
連絡があった際には、すぐに修理業者を手配し、問題を解決することが重要です。

予防保守

エアコンの定期的なメンテナンスを行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。

緊急連絡先の確保

お盆期間中など、管理会社が休業している場合でも、緊急連絡先を確保しておくことが重要です。
24時間対応のコールセンターや緊急修理サービスを利用することで、迅速な対応が可能になります。

トラブルのまとめ

お盆期間中の賃貸管理トラブルは、例年エアコンの故障が多いですが、今年は比較的少なかったようです。
今後も迅速な対応と予防保守を心がけ、入居者の快適な生活をサポートしていきたいと思います。

お盆明けの管理物件案内ラッシュ

お盆期間が終わり、いよいよ管理物件の案内ラッシュが到来しました。例年よりも早い動きです。
お盆中にお問い合わせがあった物件や、仲介会社からの問い合わせも増えてきています。

お盆中の問い合わせ状況

お盆期間中にも関わらず、いくつかの物件に対してお問い合わせがありました。
特に人気のエリアや条件の良い物件には、複数の問い合わせが集中しました。
これにより、お盆明けには多くの案内が予定されています。

仲介会社からの問い合わせ

お盆明けと同時に、仲介会社からの問い合わせも増加しています。
新しい物件情報を求める声や、既存の物件に対する詳細な情報提供の依頼が多く寄せられています。
これにより、管理物件の案内スケジュールが一気に埋まってきています。

まとめ

お盆期間中の不動産市場は、売買仲介が停滞する一方で、賃貸仲介には一定の需要が見られました。
また、賃貸管理トラブルも例年に比べて少なく、迅速な対応が功を奏しました。
お盆明けには管理物件の案内ラッシュが到来し、多くの問い合わせが寄せられています。
今後も引き続き、入居者や仲介会社との円滑なコミュニケーションを大切にし、顧客満足度を高めていきたいと思います。