日頃より賃貸管理無料.comをご利用いただき、またブログをご覧いただきありがとうございます。 今回は、私たちが新しく導入した賃料査定システムについてお話しさせていただきます。

賃貸管理無料.comを運営するRER Agencyでは、他社とは大きく異なる最大の特徴として、月額の賃貸管理費用が完全無料となっています。 管理費用が無料であるからといって、サービスの質を落とすことはありません。 むしろ、オーナー様の負担を最小限に抑えながら、最新のテクノロジーを駆使したプロのサポートを無料で提供しています。

賃貸経営を取り巻く環境は日々刻々と変化しています。 少し前まで妥当だった家賃が、周辺の競合物件の増加や地域の需要の変化によって、気づけばズレてしまっているということも少なくありません。 オーナーの大切な資産である物件の価値を正確に把握し、最良のタイミングで最良の提案をするために、弊社ではこのたび日本情報クリエイトのAI査定システム「AIロボⅡ」を新たに導入いたしました。

基幹システムの刷新とAI査定の導入

これまでは自社で構築した基幹システムを使用して管理業務を行っていましたが、より強固でスムーズなデータ活用を目指して、日本情報クリエイトの「賃貸革命11」へ基幹システムを移行しました。

そのうえで新たに稼働させたのが「AIロボⅡ」です。 実際の査定レポートのサンプルや画面イメージがこちらになります。

このように、膨大な過去の取引データや周辺の募集事例をベースにして、AIが多角的に分析を行います。
物件が退去となって次の募集を行う際、これまで以上に根拠のしっかりとした、説得力のある賃料設定が可能になりました。
オーナー様にとっても、なぜこの賃料なのかがクリアに分かるため、納得して次の募集へ進んでいただけると思います。

月額管理費無料なのに、AIによる高度な分析サポートが無料

私たちが何よりも強調したいのは、月額の賃貸管理費用が無料であるだけでなく、こうしたAIによる高度な分析やお部屋の価値を高めるお手伝いまでもが無料に含まれているという点です。

家賃の査定だけでなく、スーモのAI反響予想なども活用しています。 どの時期にどのような打ち出し方をすればポータルサイトで反響を得やすいのか、データを掛け合わせることで予測精度を高めています。

AIの客観的なデータ分析力と、私たち現場スタッフが持つこれまでの経験や交渉力を組み合わせることで、単一のシステムに頼るだけでは見えてこない部分までカバーすることができます。 月額管理費無料でありながら、オーナー様の利益を最大限に引き出し、空室期間を最小限に抑えること。それがRER Agencyの役目です。

今後も新しい技術やシステムを積極的に取り入れながら、オーナー様に安心していただける賃貸管理を提供してまいります。 管理や査定について気になることがありましたら、いつでも気軽にお声がけください。