例年9月は賃貸物件の動きがでてきます

今回は「9月は不動産が動くとき」という内容をお知らせさせていただきます。

例年お盆休みなどもあり、8月は売買・賃貸共にホームページのアクセス数は微減でお問い合わせは大きく減ります。

理由はいくつかございますが、この酷暑です。

昔、大手不動産会社に勤務している時に、土日の気温が低めで曇りの場合、「当日物件を見たい」という連絡が多かったです。

ただ、酷暑になるとお問い合わせも殆どありませんでした。

これは、売買と賃貸両方に言えることですね。

まず、社宅代行業者が下期の転勤に向けて動き始めます。早い会社になるとお盆休みギリギリから動き始めます。

ただ、入居は9月下旬が多くなります。

9月頭から物件の問い合わせが多くなってきます。

社宅代行を使わない企業などの下期に向けての物件探しを行います。

①室内の清掃

これは、埃などが意外と溜まっています。物件がきれいであるということは基本中の基本です。

②入居条件等の確認

募集内容が入居者目線にならずにオーナー目線になっていませんか？

今一度ご確認ください。

③賃料の見直し

今までにお問い合わせなどが来ていたのか？ホームページのアクセス数など確認していますか？

賃料の見直しのタイミングを確認しましょう。

最後に・・・

9月は2度目の繁忙期になります。これは売買も賃貸も同じです。

賃借人の目線で募集・物件のクリーンネスが重要です。

8月物件を確認したかったけど、酷暑で動けなかった賃借人が動き始めます。

お問い合わせ先

RER Agency株式会社　賃貸管理事業部

電話番号：03-6706-4567

メール：chintai@rer-agency.co.jp