家賃を滞納する人の傾向とトラブル発生について

家賃滞納は、賃貸物件のオーナーや管理会社にとって深刻な問題です。
滞納者の特徴を理解し、適切な対策を講じることで、この問題を最小限に抑えることが可能です。
まず、家賃を滞納する人は何度でも家賃を滞納する傾向があります。これは、一度滞納すると、その後の家賃の支払いが困難になるためです。
また、滞納者はしばしば自己中心的な行動を取り、他人のことを考えず、自分のことしか考えていない傾向があります。
次に、家賃を滞納する人の約3割は個人情報（クレジットカード等）のデータに傷があると言われています。
これは、信用情報が悪い人が家賃の支払いに問題を抱えやすいためです。
信用情報は、個人の経済的信頼性を示す重要な指標であり、これが悪いと、家賃の支払いだけでなく、他の金銭的な義務の遂行も困難になります。
さらに、家賃を滞納する人は他の入居者と問題を起こすケースが多いです。
これは、滞納者がしばしば他人を敵視し、文句や悪口の多い人であるためです。
このような行動は、共同生活を営むアパートやマンションのコミュニティにとって大きな問題を引き起こします。

以上のような傾向を理解することで、オーナーや管理会社は、家賃滞納のリスクを予測し、適切な対策を講じることができます。
具体的には、入居者の選定時に信用情報のチェックを徹底する、家賃の自動引き落としを導入する、
定期的なコミュニケーションを取るなどの対策が考えられます。

家賃滞納は、賃貸物件の運営における避けて通れない問題ですが、適切な知識と対策により、そのリスクは最小限に抑えることが可能です。
これからも、家賃滞納問題についての最新の情報と対策を提供してまいりますので、ぜひご参考にしてください。

上記の問題について管理会であるRER Agencyはどのように対応しているのか？

家賃滞納や入居者間のトラブルは、賃貸物件のオーナーにとって頭痛の種です。
しかし、RER Agencyの賃貸管理サービスを利用すれば、これらの問題を効果的に対処することが可能です。

まず、RER Agencyでは、入居審査に家賃保証会社CASAをメインに利用しています。
また、JICC（金融機関の個人信用情報）も審査する保証会社を利用しています。
これにより、信用情報に問題のある入居者を事前に見つけ出し、家賃滞納のリスクを低減します。
CASAは個人信用情報をクリアすれば比較的審査が通りやすく、スピーディーな対応が可能です。
次に、RER Agencyでは、入居者からのトラブル報告があれば、速やかに対応します。
早期対応により、問題が大きくなる前に解決し、安心した生活環境を維持します。
さらに、RER Agencyでは、システムに入居者の行動を記録することで、過去のトラブル等を把握します。
これにより、同様の問題が再発した場合でも、迅速かつ適切な対応を計画することができます。

オーナー様によっては、入居者の質より、空室をいち早くなくすことが目標と言うオーナー様もおります。
そのようなオーナー様に合わせて、多種多様な保証会社を取り扱いしております。
RER Agencyの賃貸管理サービスは、これらの対策により、賃貸オーナーの負担を軽減し、入居者に安心して住んでいただくことを目指しています。
家賃滞納やトラブル対応にお困りの賃貸オーナーの皆様、ぜひ一度、RER Agencyの賃貸管理サービスをご検討ください。