賃貸管理の法改正について
今までRER Agencyも登録していた国土交通大臣告示に基づく賃貸住宅管理業者制度は令和三年3月1日で廃止になりました。
ただし、令和3年6月予定で「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律で登録が必要となる場合があります。という事は、令和三年6月より賃貸不動産経営管理士は国家資格へ移行されることになります。
40問最後の年に試験に合格しました。勉強時間は150分。
元々宅地建物取引士を取得しており、日頃から売買・賃貸に精通しているとそんなに勉強しなくても取得できる資格でした。
現在はかなり難易度も上がり、合格率も大幅に下がっております。
新制度に基づく業務管理者になる為には旧制度で資格取得をしている人は2時間の講習を受講する必要があります。
宅地建物取引士でも、業務管理者になることは一定の条件をクリアすれば可能です。
また、新制度になると今まで登録が必須ではなかったこの制度でしたが、登録が必須になる場合があります。
管理戸数200戸以上の場合です。また、登録が必須になるという事は監督官庁(国土交通省)から厳しい処分等も想定されます。
RER Agency株式会社は賃貸不動産経営管理士を代表者自ら取得しており、新制度に移行後は速やかに国土交通省に登録する予定です