今回のコラムは賃貸管理費用が無料のメリットをご紹介します。

RER　Agency株式会社は、賃貸管理業界の「？」について挑戦をしています。昨今の賃貸管理は法律も改正されて処理も大変になってきています。

ただ、弊社の立場から言わせていただくと今までの賃貸管理業界がちょっと問題があったのでは？と考えています。

現在の賃貸物件は保証会社が収納代行して賃料をオーナー様に振り込みます。このような形態なのになぜ管理会社は管理手数料を取るのでしょうか？

賃貸物件は使用状態によりトラブルが発生したりします。トラブルも駆けつけサービスに加入していれば、初期対応は専門業者が対応し、報告が上がってきます。保証会社が介在している場合は管理手数料は本来は頂戴する必要はないのです。

RER　Agencyの本業は売買仲介です。中古物件をメインに扱う弊社はトラブルなど頻繁に対応しております。なので、駆けつけサービス加入を必須としています。

インターネットで集客をする時代の広告費は半分固定費・半分従量型です。

オーナー様に負担していただく費用はなくてもよいという考えです。

下記の表をご覧ください。

一部の例ですが、50万円も5年で差が出てきます。賃貸管理費用有料の業者は大幅に利益を上げていることになります。

RERグループが賃貸管理無料でサービスが提供できるのは、売買仲介事業でしっかりとした利益があり、ドローン事業やWEBメディア事業など事業単体ではなく、スケールメリットで考えているからです。

新規でなくても管理の切替でも賃貸管理無料で管理できるのもRERの強みです。