自主管理オーナーが弊社に管理を依頼するときの動機
今回は、自主管理オーナーが弊社に管理を依頼するきっかけについてご案内いたします。
自主管理から弊社に管理を良くするケース
①転勤で管理しきれないので依頼
②体力的に厳しくなってきたので依頼
③仕事が忙しくなってきたので依頼
①転勤で管理しきれないので依頼
今までは自主管理で、オーナー様が色々手配をされて管理費等を節約されていました。
専業のオーナー様ではなく、サラリーマン大家さんの場合勤め先によっては転勤等があります。
転勤に伴い管理が難しくなり、弊社に依頼されるケースがあります。
また、弊社の場合、月額賃貸管理費用が無料ですので自主管理の時と収入に変化はありません。
②体力的に厳しくなってきたので依頼
これが一番多いケースです。50代前半から60代前半のオーナー様からのご依頼が多くなっています。
だんだん、体力が落ちてきて遠方の現場など行くのが辛くなるようです。
弊社では巡回報告なども行っておりますので、ご依頼いただくケースが多くなっています。
今まで、自分でやればその分利益が出ていましたが、だんだん年齢とともにきつくなってきたという声が多いです。
③仕事が忙しくなってきたので依頼
今までは、自主管理できるくらいの仕事量でしたが、仕事が増えてくると段々管理がずさんになってくるケースが多いようです。
自主管理でやり続けることに限界を感じて弊社に期限付きで依頼されるケースが多いです。
自主管理から弊社に管理を依頼されたお客様の例を挙げさせていただきました。
一番多いのは②の体力的・年齢的に厳しくなるケースが多く感じられます。
①はシェアハウスの管理で依頼されるケースがございます。
弊社ではオーダーメイド賃貸管理を行っております。
月額管理費用無料で行っており、一部オーナー様のご希望通り管理もできていない部分もございますが、オーナー様に寄り添った賃貸管理を実施しております。
