4月３日より、一部のオーナー様のご要望により賃貸保証会社の代理店になりました。JID日本賃貸保証株式会社です。

保証会社のグループは日本セーフティと同じ独立審査系の保証会社になります。

RER Agencyの土地柄、水商売の女性などが多く問い合わせをいただきます。

ただ、保証会社の審査が厳しく成約に至るまで厳しい道のりです。

JID日本賃貸保証は水商売や生活保護者でも保証実績が多くある会社です。ただ、一定の基準等はあるようです。

なお、審査内容については一部公開しない条件でお話を伺っており、審査の土台に上げることまでは可能です。

Q.RERさんはシェアハウスの管理をされていると伺いました。また、家賃は殆ど賃借人の振込で回収率100％と伺いました。

私が管理を依頼している管理会社は滞納で未回収報告が結構あります。その違いを教えてください。

A.シェアハウスの審査は弊社の独自審査と、保証会社の審査の両方を利用しています。保証会社を利用される場合は収納代行サービスを

ご利用いただくので、弊社の審査は反社会的勢力ではないことの確認と免許証の再発行回数のチェックのみになります。

連帯保証人を使用しての入居及び前家賃３ヶ月分支払いでの入居の場合は審査は弊社が全部行います。

弊社ではクレジットカード等の審査機関は利用できませんが、一部信用情報機関を利用することは可能です。

「逮捕歴」や「非行歴」やその他ネガティブ情報などを抽出することが可能です。また、入居希望者の勤務先への在籍照会と勤務先の与信を同時に実施しております。

このような、有料情報を利用して、オーナー様の家賃を回収に努めております。

弊社がエージェント登録させていただいているオーナー様から許可を得て掲載しております。

1.案内を当日にキャンセルする入居希望者が多い

2.現地待ち合わせに入居希望者が来ない・・・

3.保証会社の審査が通らない

1.2はシェアハウスの見学希望者でも同じ傾向にあります。

3は予算ギリギリの入居希望の方は過去の経験でも審査に通過しにくい傾向にあります。

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公式ライン始めました

４月１日より管理エリア拡大しました