管理費無料の賃貸管理。RERの賃貸管理は入居者付けにも強く、ドローン・360度カメラを駆使したVR内見システム・物件専用動画・IT重説などを駆使して空室に強いです。

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RERの賃貸管理に新しい保証会社が加わりました①

RERの賃貸管理に新しい保証会社が加わりました

4月3日より、一部のオーナー様のご要望により賃貸保証会社の代理店になりました。JID日本賃貸保証株式会社です。
保証会社のグループは日本セーフティと同じ独立審査系の保証会社になります。
RER Agencyの土地柄、水商売の女性などが多く問い合わせをいただきます。
ただ、保証会社の審査が厳しく成約に至るまで厳しい道のりです。
JID日本賃貸保証は水商売や生活保護者でも保証実績が多くある会社です。ただ、一定の基準等はあるようです。
なお、審査内容については一部公開しない条件でお話を伺っており、審査の土台に上げることまでは可能です。

オーナーから頂く質問に回答

Q.RERさんはシェアハウスの管理をされていると伺いました。また、家賃は殆ど賃借人の振込で回収率100%と伺いました。
私が管理を依頼している管理会社は滞納で未回収報告が結構あります。その違いを教えてください。
A.シェアハウスの審査は弊社の独自審査と、保証会社の審査の両方を利用しています。保証会社を利用される場合は収納代行サービスを
ご利用いただくので、弊社の審査は反社会的勢力ではないことの確認と免許証の再発行回数のチェックのみになります。
連帯保証人を使用しての入居及び前家賃3ヶ月分支払いでの入居の場合は審査は弊社が全部行います。
弊社ではクレジットカード等の審査機関は利用できませんが、一部信用情報機関を利用することは可能です。
「逮捕歴」や「非行歴」やその他ネガティブ情報などを抽出することが可能です。また、入居希望者の勤務先への在籍照会と勤務先の与信を同時に実施しております。
このような、有料情報を利用して、オーナー様の家賃を回収に努めております。
過去には簡易裁判まで、実施して勤務先の給与を差し押さえまでしております。

ウチコミオーナーの嘆き

弊社がエージェント登録させていただいているオーナー様から許可を得て掲載しております。
1.案内を当日にキャンセルする入居希望者が多い
2.現地待ち合わせに入居希望者が来ない・・・
3.保証会社の審査が通らない
1.2はシェアハウスの見学希望者でも同じ傾向にあります。
3は予算ギリギリの入居希望の方は過去の経験でも審査に通過しにくい傾向にあります。

広告の掲載承っています

弊社のポータルサイトの広告枠を増やしましたので、ぜひ、ご相談ください。
  • SUUMO
  • ホームズ (360度カメラ利用)
  • アットホーム(360度カメラ利用)
この3つは弊社の掲載枠はすべて掲載させていただきました。多数のお問い合わせありがとうございます。
現在、自社のホームページとSNSへの発信のみ対応でございます。
また、自社のホームページに登録を頂ければポータルサイトに空きが出次第登録を致します。
中村までお問合せください。

公式ライン始めました

弊社ではホームズからのお問い合わせ(賃貸)を公式LINEから承るサービスを開始しました。
また、オーナー様からのご質問なども公式ラインから承ることができます。
さっそく、公式LINEをご利用いただきありがとうございます。

4月1日より管理エリア拡大しました

4月1日より中京エリアの管理を開始した。愛知県からスタートになります。
エリア担当は中村になりますのでよろしくお願い致します。
もちろん、中京エリアも月額管理費用は無料になります。もちろん、物件の巡回点検その他実施致します。
是非、中京エリアの管理のご相談お待ちしています。

管理会社の変更をご検討中の方はお気軽にご相談下さい!

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